«Квартирный вопрос». Выпуск 4

Меня частенько упрекают в том, что в «Квартирном вопросе» я показываю только плохие ремонты, а сказать про красивые мне якобы нечего. Но на самом деле это не так. А потому в этом выпуске будут только хорошие (и как следствие дорогие) ремонты сделанные в самых интересных новых домах нашего города и, как оказалось, без обсуждения этих самых «новостроек» нам не обойтись.

В двух словах: Dorogo & Glupo?

Вот вам первая квартира с дорогим и хорошим ремонтом, вот текст объявления:

Собственник продает квартиру индивидуальной планировки, дизайнерский интерьер. Второй ряд от дороги. Спальня с большой гардеробной, детская, сан. узел совместный, кухня-гостиная, жилой балкон, коридор.
В квартире есть ВСЁ, мебель, встроенная бытовая техника Gorenie, Bosh, Zigmund&Shtain; в детской, в ванной, на балконе теплые полы, в комнатах ламинат,
на стенах декоративная штукатурка, навесной потолок. Остается вся техника и мебель, кроме детской. Есть кабельное и интернет, счетчики воды, фильтры воды: магистральный и питьевой; электро автоматы в квартире, круглосуточный большой лифт, скатная кровля.
Окна восток запад, вид обворожительный, с утра до вечера всегда солнечно, теплая, сухая квартира, соседи уже сделали ремонты. круглый год горячая вода
Расположение очень выгодное, двор — асфальт, большая парковка. Много дет. площадок,продуктовых супермаркетов,новый дет. сад,2 школы, торговые центры, автобусные остановки, спорт. комплексы.

Вот что-то типа гостиной. Обратите внимание на то, как были оформлены балки.

Обратите внимание на выбранный цвет — это вам не ковры на стены вешать (штука в углу напоминает высоченный радиатор).

Вот вам кухня. Обратите внимание на отсутствие навесных шкафов.

Даже детская выполнена и обставлена со вкусом, в такой детской любой из вас (взрослых) жил бы с удовольствием.

А это ванная комната. Как думаете, ей бы подошел черный кафель, ну или хотя бы черный унитаз?

Гардероб (кладовая). Ну это я вообще считаю верх крутости. Как говори — увидеть гардероб и умереть.

А вот спальня. По правде говоря отсутствие вещей создает ложное ощущение свободного пространства и по факту тут не хватает грязных носок в углу, вывернутых на изнанку штанов и тапок под кроватью, но согласитесь все это намного лучше чем…

6-6

… спальня из квартиры с алтарем из прошлого поста.

Стоимость данной квартиры (площадью 68 м²) составляет 11.500.000 рублей (это 169.118 рублей за метр). Берем?

А квартира из следующего объявления располагается вот в этом доме с очень красивым (на первый взгляд) фасадом. Это «Грин Палас» на Коммунистическом, если что.

Текст объявления:

ЗАХОДИ И ЖИВИ! Грин Палас, квартира светлая, теплая, комнаты раздельные, евро ремонт, отличный дизайнерский проект, ламинат, натяжные потолки, с/у, прихожая, витраж теплый пол, большая гардеробная, с/у совмещен 6 кв. м., новая сантехника, большая ванна, стоят счетчики на горячую и холодную воду, остается встроенная кухня: посудомоечная машина, холодильник, 2 морозильных камеры, СВЧ, керамическая варочная панель, духовой шкаф, мебель, красивый вид из окна на Горный воздух, на территории есть спортивный комплекс: тренажерный зал, спортивная площадка, есть возможность приобрести парковочное место за отдельную плату, крытая стоянка, лифт, выход с улицы и с подъезда по переходу, подъезд отделка мрамор, охраняемая территория, отличный район, рядом школа, д/сады, торговые центры, подробности по телефону.

Начнем с вида на Горный Воздух.

Затем посмотрим на гостиную совмещенную с кухней (межкомнатные двери у них — как у меня).

И вот помимо всей это красоты (ремонт здесь действительно отличный) мы так же можем наблюдать в этой квартире замечательную балку, которая, как это не трудно догадаться, отжирает огромное количество полезной площади.

И если на кухне ее (балку) смогли хоть как-то обыграть, то в комнате с ней ничего не смогли поделать.

Ну разве что воткнуть в нее пару розеток.

Но это еще не все «архитектурные особенности» самого красивого дома в городе. Есть представленной квартире и вот такое интересное помещение, по фото нельзя понять его предназначения, но судя по всем размер у него маленький.

Т.е. в дорогой упаковке вам продают все те же маленькие брежнивки, вот и вся любовь.

Хотя нет, не все, посмотрите как в этой комнате очередная балка сожрала потолок (он там и так не три метра, а тут еще и это). Проектировщикам-то все равно — им главное квадраты сдать, ну а будущие жильцы — ******* (мучайтесь) как хотите.

Зато конкретно в этой квартире шикарная отделка ванной комнаты и даже подвесной унитаз.

Ванная, правда, все равно достаточно скромная, но что делать?

Коридор.

И лифт (в зеркале которого побоялся засветиться ссыкотливый риелтор).

Подъезд тоже очень красивый, в таком мавзолее и людей не стыдно похоронить.

Стоимость данной квартиры (площадью 76 м²) составляет 11.200.000 рублей (это 147.368 рублей за метр). Будем брать?

В целом, если порыться в объявлениях на Сахкоме, то можно найти множество хороших квартир с отличным ремонтом и даже в домах, которые проектировали люди думающие о тех, кто будет в этих самых домах жить.

Но у меня есть еще парочка решений в ремонте, которые я бы хотел показать. На фото ниже представлен «Роуз Пэлас» (это рядом с корейской церковью на Пуркаева) в котором тоже балки и колоны которые удалось удачно обыграть.

Отличная же кухня, разве нет?

А вот с установкой унитаза в этой квартире конкретно накосячили и вместо подвесного (который бы решил все проблемы с регулировкой высоты), здесь самый обычный унитаз поставили на небольшой постамент — об который теперь люди будут спотыкаться всю оставшуюся жизнь.

А вот фотография из еще одной не дешевой квартиры, обратите внимание на нишу в стене — она была образована благодаря тому, что в верхней ее части проходит вентиляция, а в нижней подвод воды и слива к унитазу и беде — все аккуратно и никаких труб.

8-1